財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的計(jì)稅方法_2019年《稅法二》高頻考點(diǎn)

來源：東奧會計(jì)在線責(zé)編：李傲2019-10-12 13:02:30

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【內(nèi)容導(dǎo)航】

財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的計(jì)稅方法

【所屬章節(jié)】

本知識點(diǎn)屬于《稅法二》第二章-個人所得稅

【知識點(diǎn)】財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的計(jì)稅方法

財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的計(jì)稅方法

1.應(yīng)納稅所得額=每次收入額-財(cái)產(chǎn)原值-合理稅費(fèi)

應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率

財(cái)產(chǎn)原值如何確定？

財(cái)產(chǎn)類別	原值的確定
有價(jià)證券	買入價(jià)以及買入時(shí)按規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓債券采用“加權(quán)平均法”確定（配比原則）
建筑物	建造費(fèi)或者購進(jìn)價(jià)格以及其他有關(guān)稅費(fèi)
土地使用權(quán)	取得土地使用權(quán)所支付的金額、開發(fā)土地的費(fèi)用以及其他有關(guān)稅費(fèi)
機(jī)器設(shè)備、車船	購進(jìn)價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用

一次賣出某一種類的債券允許扣除的買價(jià)和費(fèi)用=購進(jìn)該種債券買入價(jià)和買進(jìn)過程中繳納的稅費(fèi)總和÷購進(jìn)該種類債券總數(shù)量×一次賣出的該種類債券數(shù)量+賣出的該種類債券過程中繳納的稅費(fèi)

2.個人因購買和處置債權(quán)取得所得征收個人所得稅

(1)個人通過招標(biāo)、競拍或其他方式購置債權(quán)以后，通過相關(guān)司法或行政程序主張債權(quán)而取得的所得，應(yīng)按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目繳納個人所得稅。

(2)個人通過上述方式取得“打包”債權(quán)，只處置部分債權(quán)的，其應(yīng)納稅所得額按以下方式確定：

①以每次處置部分債權(quán)的所得，作為一次財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得征稅。

②其應(yīng)稅收入按照個人取得的貨幣資產(chǎn)和非貨幣資產(chǎn)的評估價(jià)值或市場價(jià)值的合計(jì)數(shù)確定。

③所處置債權(quán)成本費(fèi)用(財(cái)產(chǎn)原值)，按下列公式計(jì)算：

當(dāng)次處置債權(quán)成本費(fèi)用=個人購置“打包”債權(quán)實(shí)際支出×當(dāng)次處置債權(quán)賬面價(jià)值(或拍賣機(jī)構(gòu)公布價(jià)值)÷“打包”債權(quán)賬面價(jià)值(或拍賣機(jī)構(gòu)公布價(jià)值)

④個人購買和和處置債權(quán)過程中發(fā)生的拍賣招標(biāo)手續(xù)費(fèi)、訴訟費(fèi)、審計(jì)評估費(fèi)以及繳納的稅金等合理稅費(fèi)，在計(jì)算個人所得稅時(shí)允許扣除。

備考稅務(wù)師考試的小伙伴們，只要你擁有無窮的信心，再憑借著堅(jiān)強(qiáng)的意志，勤奮努力地學(xué)習(xí)稅務(wù)師知識，總有一天會成功的。

(注：以上內(nèi)容選自彭婷老師《稅法二》授課講義)

(本文為東奧會計(jì)在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)

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