2014《稅法二》沖刺考點：房產的定義

　　【小編導言】我們一起來學習2014《稅法二》重要沖刺知識點：房產的定義

　　【內容導航】：

    （一）房產的定義　

　【所屬章節(jié)】：

   本知識點屬于《稅法二》第五章房產稅第二節(jié)房產的定義的內容。

　　【沖刺考點】：房產的定義

　　房產的定義:房產是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財產。房屋則是指有屋面和圍護結構（有墻或兩邊有柱），能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、變電塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等，則不屬于房產。

　　商品房是否獲得持有環(huán)節(jié)的收益

　　房地產開發(fā)企業(yè)建造的商品房(相當于倉庫里的庫存商品) ，在出售前，不征收房產稅；但對出售前房地產開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產稅。

　　東奧網站發(fā)布的知識點由于內容及時更新的需要發(fā)布的是往年教材內容，需要查詢最新知識點內容的考生請參考2014《輕松過關》系列參考書及相關課程。