2014《稅法二》基礎考點：個人離婚析產(chǎn)房屋個稅問題

　　【小編導言】我們一起來學習2014《稅法二》重要知識點：個人離婚析產(chǎn)房屋個稅問題。

　　【內(nèi)容導航】：

　�。ㄒ唬﹤�人離婚析產(chǎn)房屋個稅問題

   本知識點屬于《稅法二》第二章個人所得稅第四節(jié)應納稅額的計算的內(nèi)容。

　　【知識點】：個人離婚析產(chǎn)房屋個稅問題

    1.通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對共同共有財產(chǎn)的處置，個人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不征收個人所得稅。

    2.個人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，允許扣除其相應的財產(chǎn)原值和合理費用后，余額按照規(guī)定的稅率繳納個人所得稅；其相應的財產(chǎn)原值，為房屋初次購置全部原值和相關稅費之和乘以轉(zhuǎn)讓者占房屋所有權(quán)的比例。

    3.個人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申請免征個人所得稅