土地增值稅征收管理_2023年稅法一基礎知識點
來源：東奧會計在線責編：姜喆2023-08-16 10:48:12
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【內容導航】
土地增值稅征收管理
【所屬章節(jié)】
第五章 土地增值稅
【知識點】土地增值稅征收管理
土地增值稅征收管理
一、預征土地增值稅
1.納稅人在項目全部竣工決算前轉讓房地產取得的收入可以預征土地增值稅。
2.預征率：除保障性住房外，東部地區(qū)省份不得低于2%，中部和東北地區(qū)省份不得低于1.5%，西部地區(qū)省份不得低于1%。
二、納稅申報
1.納稅人在轉讓房地產合同簽訂后的7日內，到房地產所在地主管稅務機關辦理納稅申報。
2.納稅人因經常發(fā)生房地產轉讓而難以在每次轉讓后申報的，可以定期進行納稅申報，具體期限由稅務機關根據情況確定。（2023年新增）
3.納稅人選擇定期申報方式的，應向納稅所在地的稅務機關備案。定期申報方式確定后，一年之內不得變更。（2023年新增）
三、納稅地點
由房地產所在地的稅務機關負責征收。房地產所在地，是指房地產的坐落地。納稅人轉讓的房地產坐落在兩個或兩個以上地區(qū)的，應按房地產所在地分別申報納稅。
注：以上內容選自彭婷老師《稅法一》高效基礎班授課講義
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