2018稅務師《稅法一》高頻考點：土地增值稅
來源：東奧會計在線責編：王雪wz2018-06-28 09:41:03
有志者事竟成，備考2018稅務師考試需制定適合自身的學習計劃，按照計劃跟進學習進度。東奧小編今天準備了《稅法一》科目關于土地增值稅方面的知識點，供大家參考和學習。
【內(nèi)容導航】
土地增值稅的特點
【所屬章節(jié)】
本知識點屬于《稅法一》第七章 土地增值稅
【知識點】土地增值稅
土地增值稅
土地增值稅的特點
1.以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額為征稅對象。
2.征稅面比較廣。
3.采用扣除法和評估法計算增值額。
(1)扣除法：轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入-法定扣除項目后的余額(增值額)作為計稅依據(jù)。
(2)評估法：適用于轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物或納稅人申報不實、成交價格偏低的情況。
4.實行超率累進稅率。
5.實行按次征收，其納稅時間、繳納方法根據(jù)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓情況而定。
備考稅務師考試需要腳踏實地的學習，小編會持續(xù)更新稅法一知識點，請各位考生隨時關注。
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