2019年稅務(wù)師《涉稅服務(wù)實務(wù)》每日一練：房產(chǎn)稅的計算方法
想要做成功一件事，不在于力量的多少，而在于能堅持多久。在預(yù)習(xí)階段堅持每日一練，相信各位同學(xué)都能在2019年稅務(wù)師考試中取得自己理想的成績。
【單項選擇題】
某上市公司2016年以5000萬元購得一處高檔會所，然后加以改建，支出500萬元在后院新建一露天泳池，支出500萬元新增中央空調(diào)系統(tǒng)，拆除200萬元的照明設(shè)施，再支付500萬元安裝智能照明和樓宇聲控系統(tǒng)，會所于2016年年底改建完畢并對外營業(yè)。當(dāng)?shù)匾?guī)定計算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%，2017年該公司就該會所應(yīng)繳納房產(chǎn)稅( )萬元。
A.42
B.48.72
C.50.4
D.54.6
【正確答案】B
【答案解析】
露天泳池不屬于房產(chǎn)稅的征稅對象；納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應(yīng)增加房屋的原值，支出500萬元新增中央空調(diào)系統(tǒng)需要計入房產(chǎn)原值；對更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的，在將其價值計入房產(chǎn)原值時，可扣減原來相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價值，因此支付500萬元安裝智能照明和樓宇聲控系統(tǒng)在計入房產(chǎn)原值的同時，可扣減拆除200萬元的照明設(shè)施的價值。2017年該公司就該會所應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=[5000+500+（500-200）]×（1-30%）×1.2%=48.72（萬元）。
有的人聞雞起舞，有的人披星戴月。在你想要偷懶的同時，不知道還有多少人在加倍努力。希望備考2019年稅務(wù)師考試的同學(xué)們，堅持到底，勇往直前。
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