2019年稅務(wù)師《稅法二》每日一練：房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額計(jì)算

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：叢瑞2019-01-10 13:54:12

稅務(wù)師成績查詢過后，還有剩余備考科目的考生要盡快投入到下一輪的復(fù)習(xí)當(dāng)中。越早開始準(zhǔn)備，通關(guān)的機(jī)率也就會(huì)越大。希望大家可以堅(jiān)持每日的習(xí)題練習(xí)，為自己加油！

【單項(xiàng)選擇題】

某公司有一棟辦公樓，賬面原值為4000萬元，2017年5月對(duì)該辦公樓進(jìn)行改擴(kuò)建，發(fā)生支出300萬元在辦公樓旁邊新建一獨(dú)立的玻璃暖房，支出500萬元安裝中央空調(diào)系統(tǒng)，同時(shí)拆除200萬元的照明設(shè)施，再支付350萬元安裝智能照明和樓宇聲控系統(tǒng)，該辦公樓于2017年10月31日改建完畢并投入使用。已知：當(dāng)?shù)匾?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值扣除比例為20%，2017年該公司的上述辦公樓應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(　　)萬元。

A.39.44

B.47.52

C.38.4

D.46.56

稅法二

【正確答案】A

【答案解析】

獨(dú)立于房屋之外的玻璃暖房不屬于房產(chǎn)，不用計(jì)算繳納房產(chǎn)稅;納稅人對(duì)原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，要相應(yīng)增加房屋的原值;對(duì)于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的，在將其價(jià)值計(jì)入房產(chǎn)原值時(shí)，可扣減原來相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價(jià)值；該公司2017年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=4000×(1-20%)×1.2%×10/12+[4000+500+(350-200)]×(1-20%)×1.2%×2/12=39.44(萬元)。

2019年稅務(wù)師報(bào)名時(shí)間定于4月中旬。而報(bào)名過后，考生們就將迎來基礎(chǔ)階段的備考。希望考生們可以提早定好學(xué)習(xí)計(jì)劃，按照要求完成學(xué)習(xí)任務(wù)，堅(jiān)持下去哦！

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