2018年稅務(wù)師《稅法二》每日一練：房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：叢瑞2018-09-26 10:25:59

稅務(wù)師證是進(jìn)入涉稅行業(yè)最重要的資格證，其含金量日益提高。報(bào)考了今年稅務(wù)師考試的考生們一定要好好把握機(jī)會(huì)，畢竟一年只有一次哦。為了幫助大家學(xué)習(xí)，小編為大家準(zhǔn)備了高質(zhì)量的習(xí)題，供大家檢測(cè)。

【單項(xiàng)選擇題】

某企業(yè)擁有A、B兩棟辦公樓，A棟自用，B棟出租，每月收取租金60萬(wàn)元(不含增值稅)。A棟房產(chǎn)原值為1200萬(wàn)元，B棟房產(chǎn)原值為1100萬(wàn)元。2017年4月底B棟辦公樓的租賃到期，企業(yè)將B棟辦公樓收回后進(jìn)行改建，更換樓內(nèi)電梯，將原來(lái)價(jià)值60萬(wàn)元的電梯更換為100萬(wàn)元的新電梯，另外還安裝了價(jià)值320萬(wàn)元的智能化樓宇設(shè)施，項(xiàng)目于2017年8月底完工。已知當(dāng)?shù)卣?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%，該企業(yè)2017年應(yīng)納房產(chǎn)稅(　　)萬(wàn)元。

A.38.88

B.42.97

C.46.05

D.47.06

稅法二

【正確答案】C

【答案解析】

(1)該企業(yè)A棟房產(chǎn)2017年應(yīng)納房產(chǎn)稅=1200×(1-30%)×1.2%=10.08(萬(wàn)元)；(2)該企業(yè)B棟房產(chǎn)2017年1月至4月應(yīng)納房產(chǎn)稅=60×4×12%=28.8(萬(wàn)元)；(3)該企業(yè)B棟房產(chǎn)2017年5月至8月應(yīng)納房產(chǎn)稅=1100×(1-30%)×1.2%×4/12=3.08(萬(wàn)元)；(4)該企業(yè)B棟房產(chǎn)2017年9月至12月應(yīng)納房產(chǎn)稅=(1100-60+100+320)×(1-30%)×1.2%×4/12=4.09(萬(wàn)元)；(5)該企業(yè)2017年應(yīng)納房產(chǎn)稅=10.08+28.8+3.08+4.09=46.05(萬(wàn)元)。

稅務(wù)師考試的時(shí)間離我們?cè)絹?lái)越近，現(xiàn)在的首要任務(wù)就是把習(xí)題做好，做會(huì)，不要留下知識(shí)點(diǎn)漏洞，讓自己全方位突破各個(gè)考點(diǎn)。

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