融資租賃

經營租賃

融資租賃是一種長期租賃，企業(yè)通過融資租賃方式租入設備，主要目的是融通資金并獲得設備的使用權。

經營租賃是一種短期租賃，企業(yè)通過經營租賃方式租入設備，目的在于獲得其使用權，從理財的角度來看，也能起到籌集資金的作用。

（1）租賃期較長，一般超過設備壽命周期的75%或接近其壽命周期；

（2）租賃物的專用性較強，一般是專用設備；

（3）租賃期內承租方應將租賃物視同企業(yè)固定資產管理并計提折舊及負責維修保養(yǎng)；

（4）不得單方解除合同；

（5）當租賃期滿后，出租公司一般將設備作價賣給承租企業(yè)。

（1）租賃期較短，租賃物可反復租賃給不同的承租人使用；

（2）租賃物一般為通用設備；

（3）租賃期內出租方提供技術服務并負責維修；

（4）承租方可根據實際情況隨時解除租賃合同；

（5）租賃期滿后，租賃物一般退還給出租人，不發(fā)生轉讓行為。

形式

含義

（1）直接租賃

出租公司出資向生產廠商購買承租企業(yè)所需要的設備，然后再租賃給承租企業(yè)。

（2）轉租租賃

出租公司從其他租賃公司或制造廠商租入設備，然后再轉租給承租企業(yè)。

（3）售后回租

承租企業(yè)將自己擁有的設備出售給出租公司，然后再從出租公司租回設備的使用權。

（4）杠桿租賃

由出租公司出部分資金，其余資金以設備做抵押向金融機構借款，購買設備，然后將設備出租給承租企業(yè)。