為了進一步加強契稅稅收征管，優(yōu)化納稅服務，依據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》及其細則的規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

　　一、對納稅人自行委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代收代繳房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移契稅的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應于代收之日的次月15日前，按照房屋買賣成交價格的30%計算預繳契稅稅款，剩余稅款憑房屋實測面積報告及其他相關(guān)資料(包括減免稅資料)計算繳納。

　　二、對納稅人自行申報繳納房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移契稅的，納稅期限為自納稅義務發(fā)生之日起至納稅人辦理房產(chǎn)證之日止。

　　三、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移的契稅納稅期限為納稅義務發(fā)生之日的次月15日前。

　　四、家庭唯一普通住房契稅減免優(yōu)惠屬于備案類減免，納稅人符合該項優(yōu)惠政策條件的，應在備案申請期限內(nèi)提交申請，備案申請期限為納稅義務發(fā)生之日起至開具契稅完稅證明之前。

　　本公告自2015年4月15日起施行。本公告下發(fā)前，已發(fā)生納稅義務但未繳款或未結(jié)清稅款的，按本公告執(zhí)行。《海南省地方稅務局關(guān)于明確契稅繳款期限的公告》(瓊地稅公告2014年第8號)自本公告施行之日起廢止。

　　特此公告。

　　附件：《海南省地方稅務局關(guān)于明確契稅納稅期限的公告》的政策解讀

　　海南省地方稅務局

　　2015年3月13日