根據(jù)廣東省地方稅務(wù)局《轉(zhuǎn)發(fā)國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知》(粵地稅發(fā)[2010]105號)規(guī)定，現(xiàn)將我市土地增值稅預(yù)征率公告如下：

　　一、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目分類及預(yù)征率

　　(一)住宅類

　　普通住宅2%,別墅4%,其他非普通住宅3%。

　　(二)生產(chǎn)經(jīng)營類

　　寫字樓(辦公用房)3%,商業(yè)營業(yè)用房和車位4%。

　　(三)對符合市政府“經(jīng)濟(jì)適用住房(含解困房)”和“限價(jià)商品住宅”規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，不實(shí)行預(yù)征土地增值稅，待其項(xiàng)目符合清算條件時(shí)按規(guī)定進(jìn)行清算。

　　二、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目分類的界定、預(yù)繳土地增值稅申報(bào)期仍按照《廣州市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整我市土地增值稅預(yù)征率的公告》(廣州市地方稅務(wù)局公告[2010]1號)規(guī)定執(zhí)行。

　　三、此次土地增值稅預(yù)征率執(zhí)行時(shí)間自2014年7月1日起至2015年6月30日止(稅款所屬時(shí)期)。

　　特此公告。

　　廣州市地方稅務(wù)局

　　2014年6月6日