【2025考季】甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2×24年6月10日，甲公司將一項固定資產轉換為投資性房地產。該固定資產的賬面余額為10000萬元，已計提折舊3600萬元，已計提減值準備400萬元。假設該項房地產當日的公允價值為7000萬元。不考慮其他因素的影響，關于轉換日的處理，下列各項表述中，錯誤的有（??）。
正確答案：
自用房地產與投資性房地產的轉換，不屬于會計政策變更，選項A不正確；自用房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時，投資性房地產應按照轉換當日的公允價值7000萬元計量，選項C不正確；轉換當日公允價值7000萬元大于賬面價值6000萬元（10000-3600-400）的差額1000萬元，貸記“其他綜合收益”科目，不影響損益，選項B正確，選項D不正確。
投資性房地產的轉換
知識點出處
第五章 投資性房地產
知識點頁碼
2025年考試教材第67,68,69,70,71頁
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