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東奧題庫/中級職稱題庫/題目

多項(xiàng)選擇題

【2025考季】關(guān)于土地使用權(quán)，下列說法中正確的有（??）。

A
企業(yè)購買的用于綠化的土地應(yīng)確認(rèn)為固定資產(chǎn)
B
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為建造自用辦公大樓取得的土地使用權(quán)應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)
C
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物時，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和折舊
D
企業(yè)改變土地使用權(quán)的用途，將其用于賺取租金或資本增值時，應(yīng)將其轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)

正確答案：

B  
D  

試題解析

企業(yè)購買的用于綠化的土地應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)，選項(xiàng)A錯誤；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物，土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本，作為企業(yè)存貨核算，不計(jì)提攤銷和折舊，選項(xiàng)C錯誤。

本題關(guān)聯(lián)的知識點(diǎn)

  • 土地使用權(quán)的處理

    展開

    知識點(diǎn)出處

    第四章 無形資產(chǎn)

    知識點(diǎn)頁碼

    2025年考試教材第48頁

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