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單項選擇題

【2025考季】（單選題）（例題）下列各項中，企業(yè)應(yīng)計入公允價值變動損益的是（　?。?。

制造業(yè)企業(yè)將原自用的土地使用權(quán)以經(jīng)營租賃方式出租并以公允價值模式計量，租賃期開始日，土地使用權(quán)公允價值大于賬面價值的差額

建筑企業(yè)出售自用寫字樓時，出售價格與寫字樓賬面價值的差額

商業(yè)企業(yè)將以經(jīng)營租賃方式出租的采用公允價值模式計量的寫字樓收回自用，收回自用當(dāng)日寫字樓公允價值小于賬面價值的差額

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所持待售商品房公允價值的下降金額

正確答案：

試題解析

選項A記入“其他綜合收益”科目；選項B記入“資產(chǎn)處置損益”科目；選項C記入“公允價值變動損益”科目；選項D房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所持有的用于銷售的商品房屬于存貨，其公允價值下降可能會導(dǎo)致存貨發(fā)生減值，進(jìn)而確認(rèn)資產(chǎn)減值損失，不影響“公允價值變動損益”科目。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

公允價值模式下投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換
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知識點出處

第五章投資性房地產(chǎn)

知識點頁碼

2025年考試教材第69,70,71頁

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單項選擇題

【2025考季】（單選題）（例題）下列各項中，企業(yè)應(yīng)計入公允價值變動損益的是（ ?。?。

試題解析

本題關(guān)聯(lián)的知識點

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