【2025考季】2×23年2月1日，甲公司從其他單位購入一塊土地的使用權(quán)，并在這塊土地上建造兩棟廠房，2×23年9月1日，甲公司與乙公司簽訂了租賃合同，將其中的一棟廠房租賃給其使用。租賃合同約定，該廠房于完工時(shí)開始出租。2×23年9月15日，兩棟廠房同時(shí)完工。該土地使用權(quán)的賬面價(jià)值為1200萬元，兩棟廠房實(shí)際發(fā)生的建造成本均為300萬元（包含建設(shè)期間土地使用權(quán)攤銷），能夠單獨(dú)計(jì)量。甲公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)
正確答案：
甲公司2×23年9月15日”投資性房地產(chǎn)——土地使用權(quán)”入賬價(jià)值=1200÷2=600（萬元）。
外購?fù)顿Y性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量
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第五章 投資性房地產(chǎn)
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2025年考試教材第61頁
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