【2024考季】20×9年1月1日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，將其一棟物業(yè)租賃給乙公司作為商場(chǎng)使用。根據(jù)合同約定，物業(yè)的租金為每月50萬(wàn)元，于每季末支付，租賃期為5年，自合同簽訂日開始算起，租賃期首3個(gè)月為免租期，乙公司免予支付租金，如果乙公司每年的營(yíng)業(yè)收入超過(guò)10億元，乙公司應(yīng)向甲公司支付經(jīng)營(yíng)分享收入100萬(wàn)元。乙公司20×9年度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入12億元。甲公司認(rèn)定上述租賃為經(jīng)營(yíng)租賃。不考慮增值稅及其他因素，上述
正確答案：
甲公司收到的或有租金應(yīng)計(jì)入租賃收入中，影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)，免租金期間應(yīng)確認(rèn)租賃收入。甲公司20×9年度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響金額=總應(yīng)收到租金金額[第一年實(shí)際收到租金50×（12-3）+剩余4年應(yīng)收到租金50×12×4]÷租賃期5+當(dāng)期分享收入100=670（萬(wàn)元）。
出租人對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理
知識(shí)點(diǎn)出處
第十九章 租賃
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2024年考試教材第354頁(yè)
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