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東奧題庫(kù)/中級(jí)職稱題庫(kù)/題目

多項(xiàng)選擇題

【2024考季】下列項(xiàng)目中，不屬于投資性房地產(chǎn)的有（　?。?/p>

A
被國(guó)家認(rèn)定的閑置土地
B
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造準(zhǔn)備出售的商品房
C
企業(yè)經(jīng)營(yíng)出租辦公樓并向承租人提供保安、維修等少量輔助服務(wù)
D
企業(yè)租入再轉(zhuǎn)租的土地使用權(quán)

正確答案：

A  
B  
D  

試題解析

選項(xiàng)A，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的閑置土地，不屬于持有并準(zhǔn)備增值的土地使用權(quán)；選項(xiàng)B，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造準(zhǔn)備出售的商品房應(yīng)作為存貨核算；選項(xiàng)C，企業(yè)將建筑物經(jīng)營(yíng)出租，按租賃協(xié)議向承租人提供的相關(guān)輔助服務(wù)在整個(gè)協(xié)議中不重大的，應(yīng)當(dāng)將該建筑物確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)；選項(xiàng)D，對(duì)于租入土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)租給其他單位的，不能確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 投資性房地產(chǎn)的范圍

    展開(kāi)

    知識(shí)點(diǎn)出處

    第五章 投資性房地產(chǎn)

    知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼

    2024年考試教材第54,55頁(yè)

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