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東奧題庫/中級職稱題庫/題目

多項選擇題

【2022考季】下列與投資性房地產相關的會計處理中，說法正確的有（　?。?。

A
固定資產轉換為成本模式計量的投資性房地產時，轉換日公允價值與賬面價值的差額應計入當期損益
B
公允價值模式計量的投資性房地產轉換為固定資產時，轉換日公允價值與賬面價值的差額應計入其他綜合收益
C
成本模式計量的投資性房地產變更為公允價值模式計量的投資性房地產時，應作為會計政策變更調整期初留存收益
D
處置公允價值模式計量的投資性房地產時，應將投資性房地產相關的公允價值變動損益和其他綜合收益轉入其他業(yè)務成本

正確答案：

C  
D  

試題解析

固定資產轉換為成本模式計量的投資性房地產時，應按照賬面價值轉換，不產生差額，選項A錯誤；公允價值模式計量的投資性房地產轉換為固定資產時，轉換日公允價值與賬面價值的差額應計入公允價值變動損益，選項B錯誤。

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