【2022考季】甲公司從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與建設(shè)業(yè)務(wù)，2×20年7月1日，甲公司以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)，實(shí)際成本為28000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為70年，無(wú)殘值。2×21年5月15日，甲公司在該地塊上開(kāi)始建設(shè)住宅小區(qū)，建成后對(duì)外出售。至2×21年12月31日，住宅小區(qū)尚未完工，共發(fā)生開(kāi)發(fā)成本24000萬(wàn)元（不包括土地使用權(quán)成本）。甲公司下列會(huì)計(jì)處理中正確的有（ ）。
正確答案：
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司為建造對(duì)外出售的商品房（住宅小區(qū)）購(gòu)入的土地使用權(quán)計(jì)入開(kāi)發(fā)成本，屬于存貨，選項(xiàng)A正確；住宅小區(qū)的土地使用權(quán)計(jì)入建造房屋建筑物成本，應(yīng)作為存貨列示，2×21年12月31日其應(yīng)確認(rèn)的金額=28000+24000=52000（萬(wàn)元），選項(xiàng)B正確，選項(xiàng)D錯(cuò)誤；住宅小區(qū)所在地塊的土地使用權(quán)屬于存貨，不攤銷(xiāo)，選項(xiàng)C錯(cuò)誤。
存貨的確認(rèn)條件
知識(shí)點(diǎn)出處
第一章 存貨
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2022年考試教材第2頁(yè)
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