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單項選擇題

【2021考季】企業(yè)發(fā)生的下列關于投資性房地產(chǎn)的經(jīng)濟業(yè)務中，不會影響營業(yè)利潤的是（　?。?。

將自用房地產(chǎn)轉為采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)

將采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)轉為自用房地產(chǎn)

采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)按月計提折舊（攤銷）

出售投資性房地產(chǎn)取得處置收入

正確答案：

試題解析

選項A，相關科目對應結轉，不涉及損益，不會影響營業(yè)利潤；選項B，將采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)轉為自用房地產(chǎn)，轉換當日公允價值與原投資性房地產(chǎn)賬面價值的差額計入公允價值變動損益，可能影響營業(yè)利潤；選項C，成本模式后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)計提折舊（攤銷）計入其他業(yè)務成本，會影響營業(yè)利潤；選項D，出售投資性房地產(chǎn)取得的收入計入其他業(yè)務收入，會影響營業(yè)利潤。