【2021考季】張某是擎天公司的實(shí)際控制人，2018年，擎天公司發(fā)布公告稱，為了滿足辦公需求從張某處購(gòu)買總面積約2500平方米的房產(chǎn)，耗資約1.1億元，并以現(xiàn)金支付。而根據(jù)公司第一季度財(cái)報(bào)，公司貨幣資金僅有22977萬(wàn)元，且購(gòu)買的房產(chǎn)就是現(xiàn)在公司的辦公場(chǎng)地，雙方的租賃合同在2019年12月31日到期，租賃價(jià)格高達(dá)13元/平方米/天，而市場(chǎng)均價(jià)為6.5元/平方米/天。上述活動(dòng)屬于（ ?。?。
正確答案：
資產(chǎn)租用和交易活動(dòng)中，租用和交易的資產(chǎn)有房屋、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、商標(biāo)和專利等無(wú)形資產(chǎn)。本題中交易的資產(chǎn)為房屋，張某作為公司大股東向公司出租房產(chǎn)，價(jià)格不但沒(méi)優(yōu)惠，還高于市場(chǎng)價(jià)格，且當(dāng)前正是擎天公司處境艱難、需要大量資金的時(shí)候，用公司寶貴的現(xiàn)金去購(gòu)買實(shí)控人的房產(chǎn)，明顯屬于利益輸送的行為，屬于資產(chǎn)租用和交易活動(dòng)。
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