【2025考季】計算土地增值稅時，所銷售的房產(chǎn)對應(yīng)的下列費用中，準(zhǔn)予按照實際發(fā)生額從收入總額中扣除的有（ ）。
正確答案：
選項ACD：前期工程費，耕地占用稅和排污費、綠化費均屬于開發(fā)成本的組成部分，可按照實際發(fā)生額扣除。選項B：房地產(chǎn)開發(fā)費用，是指與房地產(chǎn)開發(fā)項目有關(guān)的銷售費用、管理費用和財務(wù)費用，不按實際發(fā)生額進(jìn)行扣除，而按《實施細(xì)則》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行扣除。
土地增值稅應(yīng)稅收入與扣除項目
知識點出處
第十章 房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法
知識點頁碼
2025年考試教材第442,443,444頁
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