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東奧題庫/注冊(cè)會(huì)計(jì)師題庫/題目

單項(xiàng)選擇題

【2025考季】關(guān)于契稅的計(jì)稅依據(jù)，下列說法不正確的是（　　）。

A
以實(shí)物交換房屋權(quán)屬的，實(shí)物與房屋公允價(jià)格相等的，計(jì)稅依據(jù)為零
B
土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與的，計(jì)稅依據(jù)為稅務(wù)機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格依法核定的價(jià)格
C
承受已裝修房屋的，應(yīng)將包括裝修費(fèi)用在內(nèi)的費(fèi)用計(jì)入承受方應(yīng)交付的總價(jià)款
D
以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)改為出讓方式重新取得該土地使用權(quán)的，應(yīng)由該土地使用權(quán)人以補(bǔ)繳的土地出讓價(jià)款為計(jì)稅依據(jù)繳納契稅

正確答案：

A  

試題解析

選項(xiàng)A：以實(shí)物交換房屋權(quán)屬的，參照房屋買賣確定計(jì)稅依據(jù)。即，以不含增值稅的成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 契稅計(jì)稅依據(jù)

    展開

    知識(shí)點(diǎn)出處

    第十章 房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法

    知識(shí)點(diǎn)頁碼

    2025年考試教材第432頁

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