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東奧題庫/注冊會計師題庫/題目

多項(xiàng)選擇題

【2025考季】根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠的說法中，不正確的有（　　）。

A
對個人按市場價格出租的住房，免征房產(chǎn)稅
B
在基建工地為基建工地服務(wù)的工棚，在基建工程結(jié)束后，施工企業(yè)將其估價轉(zhuǎn)讓給基建單位的，免征房產(chǎn)稅
C
對由財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的文化單位于2022年12月31日前轉(zhuǎn)制為企業(yè)的，自轉(zhuǎn)制注冊之日起至2027年12月31日對其自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
D
企業(yè)的全資子公司從事大型民用客機(jī)發(fā)動機(jī)研制項(xiàng)目自用的生產(chǎn)、辦公房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅

正確答案：

A  
B  

試題解析

選項(xiàng)A：對個人所有的“非營業(yè)用房”（主要指居民住房），免征房產(chǎn)稅；對個人擁有的營業(yè)用房或出租的房產(chǎn)，不免征房產(chǎn)稅。選項(xiàng)B：凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚、辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，無論是施工企業(yè)自行建造還是基建單位出資建造，交施工企業(yè)使用的，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。但是，如果在基建工程結(jié)束后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或者估價轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)當(dāng)從基建單位接收的次月起，依照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。

本題關(guān)聯(lián)的知識點(diǎn)

  • 房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠

    展開

    知識點(diǎn)出處

    第十章 房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法

    知識點(diǎn)頁碼

    2025年考試教材第427,428,429,430頁

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