【2025考季】某企業(yè)為增值稅一般納稅人，2024年4月購(gòu)置新建商鋪占地300平方米，該商鋪當(dāng)月交付使用，5月辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)并取得房產(chǎn)證書(shū)；6月購(gòu)置一棟占地500平方米的存量房作為辦公樓使用，該辦公樓當(dāng)月交付使用，7月辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)并取得房產(chǎn)證書(shū)。已知該企業(yè)所在地城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額3元/平方米。則該企業(yè)2024年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅（ ?。┰?/p>
正確答案：
納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。納稅人購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。該企業(yè)2024年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅稅額=300×3×8/12+500×3×5/12=1225（元）。
城鎮(zhèn)土地使用稅稅率、計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計(jì)算
知識(shí)點(diǎn)出處
第九章 城鎮(zhèn)土地使用稅法和耕地占用稅法
知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼
2025年考試教材第412,413頁(yè)
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