單項選擇題

【2020考季】關(guān)于契稅的計稅依據(jù)，下列說法正確的是（　?。?。

土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定計稅依據(jù)

土地使用權(quán)交換的，以交換出去的土地使用權(quán)的價格作為計稅依據(jù)

采用分期付款方式購買房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的，應(yīng)按合同確定的當(dāng)期支付價款為計稅依據(jù)

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，由房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方補繳契稅，計稅依據(jù)為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)成交價格

正確答案：

試題解析

選項B：土地使用權(quán)交換的，其計稅依據(jù)為所交換的土地使用權(quán)的價格差額；選項C：采用分期付款方式購買房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的，應(yīng)以合同規(guī)定的總價款作為計稅依據(jù)；選項D：以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，由房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓者補交契稅，計稅依據(jù)為補交的土地使用權(quán)出讓費用或土地收益。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

契稅稅率、計稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計算
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知識點出處

第十章房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法

知識點頁碼

2020年考試教材第485,486頁
契稅稅率、計稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計算
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