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東奧題庫/注冊會計師題庫/題目

單項選擇題

【2025考季】2×24年1月1日，承租人甲公司與出租人乙公司簽訂一份4年期廠房租賃協(xié)議，乙公司將其分類為經(jīng)營租賃。乙公司支付初始直接費用12萬元。租賃合同約定，租期前3個月為免租期。2×24年4月1日預(yù)收2×24年租金20萬元，2×25年1月1日和2×26年1月1日各收取租金24萬元，2×27年1月1日收取租金30萬元。如果租賃期內(nèi)租賃廠房生產(chǎn)產(chǎn)品的銷售量達到1000萬件以上，則乙公司將獲得20萬元額外獎勵。乙

2×24年4月1日，確認租金收入20萬元

2×24年應(yīng)確認的租金收入為24.5萬元

初始直接費用在發(fā)生時計入當期損益

2×25年乙公司因該項租賃業(yè)務(wù)對當期損益的影響金額為26.5萬元

正確答案：

試題解析

乙公司將該租賃交易分類為經(jīng)營租賃且提供免租期，乙公司應(yīng)將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內(nèi)，按直線法或其他合理的方法進行分配，分期確認收入，不能在實際收到租金時確認收入，選項A錯誤；2×24年應(yīng)確認的租金收入=（20+24+24+30）/4=24.5（萬元），選項B正確；出租人發(fā)生的與經(jīng)營租賃有關(guān)的初始直接費用應(yīng)當資本化至租賃資產(chǎn)的成本，在租賃期內(nèi)按照與租金收入相同的確認基礎(chǔ)分期計入當期損益，選項C錯誤；與產(chǎn)品銷售量掛鉤的可變租賃付款額，應(yīng)當在實際發(fā)生時計入當期損益，2×25年不確認與該可變租賃付款額相關(guān)的租金收入，故對當期損益的影響金額=24.5-12/4=21.5（萬元），選項D錯誤。