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東奧題庫(kù)/注冊(cè)會(huì)計(jì)師題庫(kù)/題目

多項(xiàng)選擇題

【2025考季】下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)支出的表述中，正確的有（　　）。

A
投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出均應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益
B
投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出應(yīng)區(qū)分費(fèi)用化支出和資本化支出
C
投資性房地產(chǎn)費(fèi)用化的后續(xù)支出應(yīng)當(dāng)于發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益
D
投資性房地產(chǎn)資本化的后續(xù)支出應(yīng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本

正確答案：

B  
C  
D  

試題解析

對(duì)于投資性房地產(chǎn)發(fā)生的后續(xù)支出，符合資本化條件的，計(jì)入投資性房地產(chǎn)的成本，不符合資本化條件的，應(yīng)當(dāng)于發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益，選項(xiàng)A不正確。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出

    展開(kāi)

    知識(shí)點(diǎn)出處

    第五章 投資性房地產(chǎn)

    知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼

    2025年考試教材第86,87頁(yè)

相關(guān)試題

多項(xiàng)選擇題甲公司對(duì)出租的投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，適用的企業(yè)所得稅稅率為25%。2×19年12月20日，甲公司以2億元購(gòu)入一棟寫(xiě)字樓，并于2×19年12月31日以年租金1000萬(wàn)元的合同價(jià)格出租給乙公司，甲公司于2×20年1月1日起開(kāi)始收取租金。2×19年12月31日、2×20年12月31日，該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值分別為2.20億元、2.22億元。企業(yè)所得稅法規(guī)定，企業(yè)取得的該寫(xiě)字樓按50年、以年限

單項(xiàng)選擇題甲公司20×1年至20×4年發(fā)生以下交易或事項(xiàng)：20×1年12月31日購(gòu)入一棟辦公樓，實(shí)際取得成本為3000萬(wàn)元。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊。因公司遷址，20×4年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開(kāi)始日為協(xié)議簽訂日，租賃2年，年租金150萬(wàn)元，每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價(jià)值為2800

多項(xiàng)選擇題2×19年6月30日，甲公司與乙公司簽訂的一項(xiàng)廠房租賃合同到期，甲公司于當(dāng)日對(duì)該廠房進(jìn)行更新改造并與乙公司簽訂了續(xù)租合同，約定自更新改造完工后將廠房繼續(xù)出租給乙公司。2×19年12月31日廠房更新改造工程完工，轉(zhuǎn)入更新改造前該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值為3400萬(wàn)元，共發(fā)生更新改造支出500萬(wàn)元（全部符合資本化條件），改造期間另發(fā)生的滿足資本化條件的借款費(fèi)用100萬(wàn)元，當(dāng)日起按照租賃合同出租給乙公司

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