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東奧題庫(kù)/注冊(cè)會(huì)計(jì)師題庫(kù)/題目

單項(xiàng)選擇題

【2024考季】甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×22年6月10日，甲公司將一棟自用辦公樓轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。該辦公樓的賬面余額為10000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊1600萬(wàn)元，已計(jì)提減值準(zhǔn)備400萬(wàn)元。該辦公樓當(dāng)日的公允價(jià)值為7000萬(wàn)元。不考慮其他因素的影響，關(guān)于轉(zhuǎn)換日的處理，下列各項(xiàng)表述中正確的是（??）。

A
該事項(xiàng)屬于會(huì)計(jì)政策變更
B
轉(zhuǎn)換日計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益借方的金額為1000萬(wàn)元
C
投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為8000萬(wàn)元
D
該項(xiàng)房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的處理不影響當(dāng)期損益

正確答案：

B  

試題解析

該事項(xiàng)屬于自用房地產(chǎn)與投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換，不屬于會(huì)計(jì)政策變更，選項(xiàng)A不正確；自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，投資性房地產(chǎn)應(yīng)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值7000萬(wàn)元計(jì)量，選項(xiàng)C不正確；轉(zhuǎn)換當(dāng)日公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額1000萬(wàn)元（10000-1600-400-7000）借記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目，選項(xiàng)D不正確，選項(xiàng)B正確。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換

    展開(kāi)

    知識(shí)點(diǎn)出處

    第五章 投資性房地產(chǎn)

    知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼

    2024年考試教材第74,75,76,77,78頁(yè)

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