【2023考季】甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，20×9年1月通過出讓方式取得一宗土地，支付土地出讓金210 000萬元。根據(jù)土地出讓合同的約定，該宗土地擬用于建造住宅，使用期限為70年，自20×9年1月1日開始起算。20×9年末，上述土地尚未開始開發(fā)，按照周邊土地最新出讓價格估計，其市場價格為195 000萬元，如將其開發(fā)成住宅并出售，預(yù)計售價總額為650 000萬元，預(yù)計開發(fā)成本為330 000萬元，預(yù)計銷售費用及相
正確答案：
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購進的土地使用權(quán)的成本為210 000萬元，可變現(xiàn)凈值=650 000-98 000-330 000=222 000（萬元），未發(fā)生減值，即上述土地使用權(quán)在甲公司20×9年12月31日資產(chǎn)負債表中列示的金額為210 000萬元。
存貨期末計量和存貨跌價準備的計提
知識點出處
第二章 存貨
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2023年考試教材第32,33,34頁
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