選項(xiàng)A，承租人作出削減開發(fā)項(xiàng)目的戰(zhàn)略決定，從而影響購買選擇權(quán)的行權(quán)情況，屬于承租人可控范圍內(nèi)的變化，應(yīng)當(dāng)根據(jù)新的評(píng)估結(jié)果重新確定租賃付款額，對(duì)租賃負(fù)債進(jìn)行重新計(jì)量，因此選項(xiàng)A不正確；
選項(xiàng)B，在第3年年末，租賃負(fù)債的賬面價(jià)值（未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值）=30×1.8594=55.78（萬元），因此選項(xiàng)B正確；
選項(xiàng)C，發(fā)生甲公司可控范圍內(nèi)的變化，且影響甲公司是否合理確定將行使購買選擇權(quán)的，承租人應(yīng)采用剩余租賃期間的租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率，無法確定剩余租賃期間的租賃內(nèi)含利率的，應(yīng)當(dāng)采用重估日的承租人增量借款年利率（5.5%）作為折現(xiàn)率，因此選項(xiàng)C正確；
選項(xiàng)D，第4年年初，甲公司應(yīng)將行使購買選擇權(quán)的行權(quán)價(jià)計(jì)入租賃付款額，并采用重估日的承租人增量借款年利率5.5%作為折現(xiàn)率，重新計(jì)量租賃負(fù)債，并相應(yīng)調(diào)整使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價(jià)值，因此選項(xiàng)D正確。