【2023考季】甲公司將開(kāi)發(fā)建成的一棟寫(xiě)字樓以經(jīng)營(yíng)租賃方式對(duì)外出租，并作為投資性房地產(chǎn)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，該寫(xiě)字樓的用途被限定為芯片研發(fā)企業(yè)的孵化，任何使用者不得擅自改變?cè)撚猛?。甲公司?duì)該投資性房地產(chǎn)以公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。決定參照同一地段的其他寫(xiě)字樓在活躍市場(chǎng)的交易價(jià)格以確定甲公司寫(xiě)字樓的公允價(jià)值。不考慮其他因素，下列各項(xiàng)中，甲公司對(duì)該投資性房地產(chǎn)以公允價(jià)值模式計(jì)量時(shí)應(yīng)考慮的因素有（ ?。?/p>
正確答案：
企業(yè)按規(guī)定對(duì)非金融資產(chǎn)進(jìn)行公允價(jià)值計(jì)量時(shí)，需要考慮該資產(chǎn)的地理位置和環(huán)境、使用功能、結(jié)構(gòu)、新舊程度、可使用狀況等因素。
公允價(jià)值計(jì)量的基本要求
知識(shí)點(diǎn)出處
第二十九章 公允價(jià)值計(jì)量
知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼
2023年考試教材第700頁(yè)
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