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東奧題庫(kù)/注冊(cè)會(huì)計(jì)師題庫(kù)/題目

單項(xiàng)選擇題

【2023考季】甲公司為增值稅一般納稅人，2×22年1月1日，甲公司通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)市場(chǎng)以4000萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)一塊尚可使用50年的土地使用權(quán)，用于建造商品房。為建造商品房。當(dāng)日商品房開(kāi)始動(dòng)工，甲公司于2×22年3月1日向銀行借入專(zhuān)門(mén)借款4000萬(wàn)元,年利率5%(等于實(shí)際利率)。截至2×22年12月31日，建造商品房累計(jì)支出5000萬(wàn)元，增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額585萬(wàn)元,商品房尚在建造過(guò)程中,在建商品房資本化期間專(zhuān)門(mén)借款閑置部分的

A
購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)發(fā)生的成本計(jì)入所建造商品房的成本
B
2×22年專(zhuān)門(mén)借款應(yīng)支付的利息計(jì)入所建造商品房的成本
C
建造商品房所支付的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額計(jì)入所建造商品房的成本
D
在建商品房資本化期間專(zhuān)門(mén)借款閑置部分的資金獲得的投資收益沖減所建造商品房的成本

正確答案：

C  

試題解析

答案

C

解析

選項(xiàng)A

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得的用于建造商品房的土地使用權(quán)應(yīng)確認(rèn)為存貨，其成本計(jì)入商品房的成本，故選項(xiàng)A表述正確

根據(jù)左側(cè)分析，選項(xiàng)C當(dāng)選

選項(xiàng)C

增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額屬于價(jià)外稅，一般情況（可抵扣）不計(jì)入成本，選項(xiàng)C表述錯(cuò)誤

選項(xiàng)B

資本化期間的專(zhuān)門(mén)借款利息減去專(zhuān)門(mén)借款閑置期間的投資收益的凈額屬于資本化的利息，應(yīng)計(jì)入商品房的成本，故選項(xiàng)B和D表述正確

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 無(wú)形資產(chǎn)的初始計(jì)量

    展開(kāi)

    知識(shí)點(diǎn)出處

    第四章 無(wú)形資產(chǎn)

    知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼

    2023年考試教材第56,57,58,59頁(yè)

相關(guān)試題

多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于無(wú)形資產(chǎn)會(huì)計(jì)處理的表述中，錯(cuò)誤的有（　　）。

多項(xiàng)選擇題2×21年，甲公司發(fā)生的交易或事項(xiàng)如下：（1）現(xiàn)有測(cè)試其設(shè)計(jì)和制造的機(jī)械設(shè)備安全性的軟件，已無(wú)法滿足其新設(shè)備所需。3月1日，管理層決定開(kāi)發(fā)新軟件，以便在對(duì)新設(shè)備安全性進(jìn)行測(cè)試時(shí)能夠獲取更準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。截至2×21年12月31日，研發(fā)過(guò)程中已發(fā)生的支出為12萬(wàn)元，用于可行性研究；（2）開(kāi)發(fā)并推出了新網(wǎng)站，該網(wǎng)站僅用于公司業(yè)務(wù)推廣，在開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生網(wǎng)站基礎(chǔ)架構(gòu)支出1.2萬(wàn)元、版面設(shè)計(jì)及內(nèi)容開(kāi)發(fā)支出2.5

多項(xiàng)選擇題甲公司發(fā)生的相關(guān)交易或事項(xiàng)如下：（1）經(jīng)拍賣(mài)取得一塊土地，甲公司擬在該土地上建造一棟辦公樓；（2）經(jīng)與乙公司交換資產(chǎn)取得土地使用權(quán)，甲公司擬在該土地上建造商品房；（3）購(gòu)入一廠房，廠房和土地的公允價(jià)值均能可靠計(jì)量；（4）將原自用的土地改為出租。不考慮其他因素，下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司持有土地會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有（　?。?/a>

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