多項選擇題

【2022考季】甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要從事商品房的開發(fā)和銷售。2×17年甲發(fā)生的有關(guān)交易或事項如下：1月10日，經(jīng)拍賣取得一塊70年使用權(quán)的土地，用于建造自用的實驗室；為開發(fā)商品房占用了一般借款；將未使用的一般借款用于短期投資。甲公司沒有專門借款，按開發(fā)商品房發(fā)生的累計支出加權(quán)平均數(shù)乘以所占用一般借款的資本化率計算確定資本化利息金額不考慮其他因素，下列各項中關(guān)于甲公司上述交易或事項會計處理的表述中，正確的有

將建造自用實驗室的土地確認(rèn)為無形資產(chǎn)并按70年攤銷

將建造自用實驗室的土地2×17年度的攤銷額計入所開發(fā)商品房的成本

將一般借款的資本化利息金額計入所開發(fā)商品房的成本

將一般借款用于短期投資獲得的收益沖減所開發(fā)商品房的成本

正確答案：

解析	選項A	由于建造的實驗室是自用，所以土地使用權(quán)應(yīng)該確認(rèn)為無形資產(chǎn)	根據(jù)左側(cè)分析，選項AC正確
	選項B	自用實驗室建造期間，土地使用權(quán)的攤銷額應(yīng)計入在建工程
	選項C	本題中一般借款用于符合資本化條件的資產(chǎn)的購建，符合資本化條件的利息可以計入商品房成本中
	選項D	一般借款用于短期投資獲得的收益應(yīng)沖減財務(wù)費用