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東奧題庫/注冊(cè)會(huì)計(jì)師題庫/題目

多項(xiàng)選擇題

【2021考季】某企業(yè)的下列各項(xiàng)資產(chǎn)中,屬于投資性房地產(chǎn)的有(  )。

A
出租給乙公司的土地使用權(quán)
B
持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓以賺取收益的土地使用權(quán)
C
企業(yè)租入又轉(zhuǎn)租給C公司的廠房
D
企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用的土地使用權(quán)

正確答案:

A  
B  

試題解析

投資性房地產(chǎn)的范圍包括:已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)、已出租的建筑物,企業(yè)對(duì)租入的建筑物并沒有其所有權(quán),不能將其作為一項(xiàng)投資性房地產(chǎn),選項(xiàng)C錯(cuò)誤;生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用的土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn),選項(xiàng)D錯(cuò)誤。

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