【2020考季】2019年1月1日，甲公司以一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)自非關(guān)聯(lián)方處取得乙公司80%有表決權(quán)股份，能夠?qū)σ夜緦?shí)施控制，當(dāng)日該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值為180萬元（成本為150，已確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)收益為30），公允價(jià)值為200萬元。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)由自用辦公樓轉(zhuǎn)換而來，轉(zhuǎn)換日，該辦公樓賬面價(jià)值為120萬元，公允價(jià)值為150萬元。不考慮其他因素的影響，則甲公司因該投資2019年1月1日應(yīng)確認(rèn)的損益為（ ?。┤f元。
正確答案：
甲公司因該投資2019年1月1日應(yīng)確認(rèn)的損益=200-180+（150-120）=50（萬元）。
會(huì)計(jì)分錄如下：
借：長期股權(quán)投資 200
貸：其他業(yè)務(wù)收入 200
借：其他業(yè)務(wù)成本 180
貸：投資性房地產(chǎn)——成本 150
——公允價(jià)值變動(dòng) 30
借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 30
貸：其他業(yè)務(wù)成本 30
借：其他綜合收益 30
貸：其他業(yè)務(wù)成本 30
【提示】公允價(jià)值變動(dòng)損益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本，是損益類科目內(nèi)部結(jié)轉(zhuǎn)，不影響損益總額。
非同一控制下控股合并形成的對(duì)子公司長期股權(quán)投資的初始計(jì)量
知識(shí)點(diǎn)出處
第七章 長期股權(quán)投資與合營安排
知識(shí)點(diǎn)頁碼
2020年考試教材第98,99,100,101頁
非同一控制下控股合并形成的對(duì)子公司長期股權(quán)投資的初始計(jì)量
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