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東奧題庫/注冊會計師題庫/題目

多項選擇題

【2020考季】關于土地使用權的處理，下列說法中正確的有（　　）。

A
單獨計價入賬作為固定資產(chǎn)核算的土地，不應當計提折舊
B
作為無形資產(chǎn)核算的土地使用權用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，土地使用權的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本，而仍作為無形資產(chǎn)進行核算，土地使用權與地上建筑物分別進行攤銷和計提折舊
C
作為投資性房地產(chǎn)核算的土地使用權，只能采用成本模式進行后續(xù)計量
D
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購入的土地使用權用于建造對外出售的商品房時，應當作為無形資產(chǎn)單獨核算

正確答案：

A  
B  

試題解析

作為投資性房地產(chǎn)核算的土地使用權，可以采用成本模式進行后續(xù)計量，也可以采用公允價值模式進行后續(xù)計量，選項C錯誤；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購入用于建造對外出售的商品房的土地使用權時，應當作為存貨核算，選項D錯誤。

本題關聯(lián)的知識點

  • 土地使用權的處理

    展開

    知識點出處

    第五章 無形資產(chǎn)

    知識點頁碼

    2020年考試教材第67,68頁

  • 土地使用權的處理

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    第五章 無形資產(chǎn)

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    2020年考試教材第67,68頁

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