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多項(xiàng)選擇題

【2019考季】下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)的表述中，錯(cuò)誤的有（　?。?/p>

A
與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本
B
企業(yè)對某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的，在再開發(fā)期間將投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入在建工程
C
投資性房地產(chǎn)再開發(fā)期間不計(jì)提折舊或攤銷
D
再開發(fā)期間投資性房地產(chǎn)不應(yīng)轉(zhuǎn)入在建工程，其發(fā)生的一切支出都應(yīng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本

正確答案：

B  
D  

試題解析

企業(yè)對某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的，在再開發(fā)期間應(yīng)繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn)，不應(yīng)轉(zhuǎn)入在建工程，選項(xiàng)B錯(cuò)誤；與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本，不滿足確認(rèn)條件的，應(yīng)費(fèi)用化，計(jì)入當(dāng)期損益，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 與投資性房地產(chǎn)有關(guān)資本化的后續(xù)支出

    展開

    知識(shí)點(diǎn)出處

    第六章 投資性房地產(chǎn)

    知識(shí)點(diǎn)頁碼

    2019年考試教材第81,82頁

相關(guān)試題

單項(xiàng)選擇題甲公司是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，2×19年1月31日收回租賃期屆滿的商鋪，并計(jì)劃對其重新裝修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為6000萬元，至重新裝修之日，已計(jì)提折舊2000萬元，賬面價(jià)值為4000萬元，其中原裝修支出的賬面價(jià)值為600萬元。裝修工程于2×19年2月1日開始，于2×19年12月31日完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，共發(fā)生裝修支出1600萬元（均符合資本化條件）。裝修后預(yù)計(jì)租金收入將大幅增加。甲公司

單項(xiàng)選擇題2019年3月，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂的一項(xiàng)廠房租賃合同即將到期。該廠房的賬面原價(jià)為2000萬元，已計(jì)提折舊600萬元。為了提高廠房的租金收入，甲企業(yè)決定在租賃期滿后對廠房進(jìn)行改擴(kuò)建，并與丙企業(yè)簽訂了租賃合同，約定自改擴(kuò)建完工時(shí)將廠房出租給丙企業(yè)。3月15日，與乙企業(yè)的租賃合同到期，廠房隨即進(jìn)入改擴(kuò)建工程。12月10日，廠房改擴(kuò)建工程完工，共發(fā)生支出150萬元（均符合資本化條件），即日按照租賃合同出租

單項(xiàng)選擇題2019年6月3日，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂的一項(xiàng)廠房租賃合同即將到期，該廠房按照成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，原價(jià)為6000萬元，至2019年6月30日已計(jì)提折舊600萬元。為了提高廠房的租金收入，甲企業(yè)決定在租賃期滿后對廠房進(jìn)行改擴(kuò)建，并與丙企業(yè)簽訂了租賃合同，約定自改擴(kuò)建完工時(shí)將廠房出租給丙企業(yè)。6月30日，與乙企業(yè)的租賃合同到期，廠房隨即進(jìn)入改擴(kuò)建工程。至12月31日，共發(fā)生改擴(kuò)建支出1200萬元（均符

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