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東奧題庫(kù)/注冊(cè)會(huì)計(jì)師題庫(kù)/題目

多項(xiàng)選擇題

【2019考季】下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的表述中，正確的有（　?。?。

A
外購(gòu)的土地使用權(quán)和建筑物，按照取得時(shí)的實(shí)際成本進(jìn)行初始計(jì)量
B
取得時(shí)的實(shí)際成本包括購(gòu)買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出
C
企業(yè)購(gòu)入的房地產(chǎn)，部分用于出租（或資本增值）、部分自用且不同用途的部分能夠單獨(dú)計(jì)量和出售的，按照不同部分的公允價(jià)值占公允價(jià)值總額的比例將成本在不同部分之間進(jìn)行分配
D
企業(yè)外購(gòu)的建筑物，產(chǎn)生的增值稅計(jì)入資產(chǎn)的成本

正確答案：

A  
B  
C  

試題解析

一般納稅人外購(gòu)建筑物產(chǎn)生的增值稅計(jì)入應(yīng)交稅費(fèi)，不計(jì)入資產(chǎn)成本中。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 外購(gòu)?fù)顿Y性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量

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    知識(shí)點(diǎn)出處

    第六章 投資性房地產(chǎn)

    知識(shí)點(diǎn)頁碼

    2019年考試教材第81頁

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