單項(xiàng)選擇題

【2024考季】張某和李某于2024年3月31日簽訂房屋買賣合同，2024年4月30日辦理登記時張某發(fā)現(xiàn)自己將二套房誤當(dāng)做首套房購買，擬請求人民法院撤銷與李某的買賣合同并返還已付購房款及其資金占用費(fèi)。已知李某對于張某不知房屋為二套房之事并不知情。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，張某向人民法院主張撤銷的表述中，正確的是（　?。?/p>

張某行使撤銷權(quán)最后期限為2025年4月30日

張某有權(quán)主張資金占用費(fèi)，其費(fèi)用應(yīng)當(dāng)以中國人民銀行公布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率計算

張某有權(quán)主張資金占用費(fèi)，其費(fèi)用應(yīng)當(dāng)以中國人民銀行公布的同期同類存款基準(zhǔn)利率計算

張某有權(quán)主張資金占用費(fèi)，其費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行授權(quán)公布的一年期貸款市場報價利率計算

正確答案：

試題解析

（1）選項(xiàng)A：重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起90日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。（2）選項(xiàng)BCD：合同不成立、無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，有權(quán)請求返還價款或者報酬的當(dāng)事人一方請求對方支付資金占用費(fèi)的，人民法院應(yīng)當(dāng)在當(dāng)事人請求的范圍內(nèi)按照中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的一年期貸款市場報價利率（LPR）計算。但是，占用資金的當(dāng)事人對于合同不成立、無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)以中國人民銀行公布的同期同類“存款”基準(zhǔn)利率計算。