【2021考季】甲將自己的房屋出租給乙，租期1年。半年后，甲將該房屋出賣給了不知情的丙，并與丙辦理了過戶登記手續(xù)。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（ ）。
正確答案：
（1）選項A：甲對房屋是有權(quán)出售的，甲、丙之間的房屋買賣合同合法有效，辦理過戶登記手續(xù)后，丙取得房屋的所有權(quán)；（2）選項B：第三人善意購買租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續(xù)的，承租人不得主張優(yōu)先購買權(quán)；出租人未在合理期限內(nèi)通知承租人或者有其他侵害承租人行使優(yōu)先購買權(quán)情形的，承租人可以請求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。但是，出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力不受影響；（3）選項CD：租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。
房屋租賃合同
知識點出處
第四章 合同法律制度
知識點頁碼
2021年考試教材第121頁
房屋租賃合同
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租賃合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
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