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東奧題庫/注冊(cè)會(huì)計(jì)師題庫/題目

多項(xiàng)選擇題

【2019考季】下列關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的說法中，正確的有（　　）。

A
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記發(fā)生效力
B
當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，自合同成立時(shí)物權(quán)變動(dòng)發(fā)生效力
C
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)
D
當(dāng)事人有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿的記載與真實(shí)權(quán)利狀態(tài)不符、其為該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的真實(shí)權(quán)利人的，有權(quán)請(qǐng)求確認(rèn)其享有物權(quán)

正確答案：

A  
C  
D  

試題解析

選項(xiàng)B：當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響“合同”效力。但是，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)合同的生效，并不直接導(dǎo)致物權(quán)變動(dòng)發(fā)生效力。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 物權(quán)變動(dòng)

    展開

    知識(shí)點(diǎn)出處

    第三章 物權(quán)法律制度

    知識(shí)點(diǎn)頁碼

    2019年考試教材第44,45,46,47,48頁

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