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東奧題庫/稅務(wù)師題庫/題目

單項(xiàng)選擇題

【2020考季】2014年鄧某將自己閑置的一套兩居室的住房出租給程某，每月租金3000元，租期1年，每月1號(hào)交房租，除此之外雙方再無其他約定。租住后程某發(fā)現(xiàn)該房屋的熱水器年久失修，不能正常使用。程某多次打電話要求鄧某派人來修理但是鄧某一直沒有理睬，無奈之下程某只好自己掏錢進(jìn)行修理。修理費(fèi)300元，根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述正確的是（　?。?/p>

A
修理費(fèi)應(yīng)由鄧某負(fù)擔(dān)
B
修理費(fèi)應(yīng)由程某負(fù)擔(dān)
C
修理費(fèi)應(yīng)由鄧某和程某共同負(fù)擔(dān)
D
修理費(fèi)應(yīng)由鄧某和程某協(xié)商確定由誰負(fù)擔(dān)

正確答案：

A  

試題解析

承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修，出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 租賃合同

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    第九章 債權(quán)法律制度

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    2020年考試教材第247,248,249頁

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