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東奧題庫/稅務師題庫/題目

單項選擇題

【2021考季】下列經(jīng)濟活動中，需要繳納土地增值稅的是（　?。?。

A
甲、乙公司相互交換房產(chǎn)產(chǎn)權用于辦公
B
丙某轉讓其個人擁有的非唯一且不滿五年的住房
C
丁公司由有限公司整體變更為股份公司時發(fā)生的房產(chǎn)評估增值
D
戊公司通過中國青少年發(fā)展基金會向某市文化宮捐贈房產(chǎn)一套用于青少年美術作品展覽室

正確答案：

A  

試題解析

選項A，個人之間互換自有居住用房地產(chǎn)，經(jīng)當?shù)囟悇諜C關核實，可免征
選項。B：對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。選項C：房地產(chǎn)評估增值，沒有發(fā)生房地產(chǎn)權屬的轉讓，不屬于土地增值稅的征收范圍。選項D：房產(chǎn)所有人、土地使用權所有人通過中國境內非營利的社會團體、國家機關將房屋產(chǎn)權、土地使用權贈與教育、民政和其他社會福利、公益事業(yè)的行為，不屬于土地增值稅的征收范圍。

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