【2024考季】長春市張某為個人獨資企業(yè)的業(yè)主，2023年6月張某將自有市場價值200萬元的商鋪作股投入其個人獨資企業(yè)使用；當月購入一棟300平方米的別墅供家人居住，該別墅為家庭第二套住房，支付價款2000萬元（其中含裝修費100萬元）。針對上述行為，下列表述中正確的是（ ?。＃僭O(shè)當?shù)仄醵惗惵蕿?%；上述金額均不含增值稅）
正確答案：
（1）以自有房產(chǎn)作股投入本人獨資經(jīng)營企業(yè)，不繳納契稅。（2）房屋買賣的契稅計稅價格為房屋買賣合同的總價款，買賣裝修的房屋，裝修費用應(yīng)包括在內(nèi)。（3）個人購買家庭第二套改善性住房面積為90平方米以上的，適用2%的契稅稅率。（4）張某購買別墅應(yīng)繳納契稅=2000×2%=40（萬元）。
契稅應(yīng)納稅額的計算
知識點出處
第七章 契稅
知識點頁碼
2024年考試教材第453頁
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