多項選擇題

【2023考季】下列關(guān)于契稅計稅依據(jù)及納稅人的表述中，正確的有（　?。?。

土地使用權(quán)出售，以權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格為計稅依據(jù)

土地使用權(quán)互換，互換價格相等的，互換雙方計稅依據(jù)為零

先以劃撥方式取得土地使用權(quán)，后經(jīng)批準轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，劃撥土地性質(zhì)未發(fā)生改變的，承受方應以房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格為計稅依據(jù)繳納契稅

土地使用權(quán)贈與，由稅務機關(guān)參照土地使用權(quán)出售的市場價格核定計稅依據(jù)

土地使用權(quán)互換，互換價格不相等的，以其差額為計稅依據(jù)，由收取差額的一方繳納契稅

正確答案：

選項E：土地使用權(quán)互換，互換價格不相等的，以其差額為計稅依據(jù)，由支付差額的一方繳納契稅。