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東奧題庫/稅務師題庫/題目

單項選擇題

【2021考季】依據(jù)房產(chǎn)稅的相關規(guī)定，下列說法正確的是（　　）。

A
產(chǎn)權出典的，由出典人繳納房產(chǎn)稅
B
房開企業(yè)尚未使用或出租而待售的商品房，屬于房產(chǎn)稅征稅范圍
C
計征房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值不包括會計上單獨核算的中央空調(diào)
D
委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之日的次月起計征房產(chǎn)稅

正確答案：

D  

試題解析

選項A：產(chǎn)權出典的，由承典人納稅；選項B：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產(chǎn)稅，但對出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產(chǎn)稅；選項C：凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設備和配套設施，如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)等，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應計入房產(chǎn)原值，計征房產(chǎn)稅。

本題關聯(lián)的知識點

  • 房產(chǎn)稅征稅范圍

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    知識點出處

    第五章 房產(chǎn)稅

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    2021年考試教材第371頁

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