多項選擇題

【2019考季】下列關于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間的說法中，不正確的有（　　）。

購置存量房，自房屋交付使用之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅

購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅

以轉讓方式有償取得土地使用權的，由受讓方從合同簽訂次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

以出讓方式有償取得土地使用權的，合同約定交付土地時間的，由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

通過招標、拍賣、掛牌方式取得的建設用地，納稅人應按照規(guī)定從合同約定交付土地時間的當月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

正確答案：

試題解析

選項A：購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。選項C：以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。選項E：通過招標、拍賣、掛牌方式取得的建設用地，納稅人應按照規(guī)定從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。