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東奧題庫/稅務(wù)師題庫/題目

多項選擇題

【2024考季】土地增值稅清算時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項目配套的公共設(shè)施，其成本費用可以扣除的情形有（　?。?/p>

A
建成后有償轉(zhuǎn)讓的
B
建成后開發(fā)企業(yè)用于出租的
C
建成后開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)為自用的
D
建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有的
E
建成后無償移交給政府用于非營利性社會公共事業(yè)的

正確答案：

A  
D  
E  

試題解析

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項目配套的居委會和派出所用房、會所、停車場（庫）、物業(yè)管理場所、變電站、熱力站、水廠、文體場館、學(xué)校、幼兒園、托兒所、醫(yī)院、郵電通訊等公共設(shè)施：建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有的，其成本、費用可以扣除。建成后無償移交給政府、公用事業(yè)單位用于非營利性社會公共事業(yè)的，其成本、費用可以扣除。建成后有償轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)計算收入，并準(zhǔn)予扣除成本、費用。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

  • 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算

    展開

    知識點出處

    第五章 土地增值稅

    知識點頁碼

    2024年考試教材第252,253,254,255,256,257,258,259頁

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