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東奧題庫(kù)/稅務(wù)師題庫(kù)/題目

單項(xiàng)選擇題

【2022考季】下列行為中，需要繳納土地增值稅的是（　?。?/p>

A
張某與李某互換自有居住用房地產(chǎn)
B
陳某轉(zhuǎn)讓其個(gè)人擁有的不滿五年的住房
C
甲公司由有限公司整體變更為股份公司時(shí)發(fā)生的房產(chǎn)評(píng)估增值
D
丙公司將抵押期滿的房產(chǎn)抵債

正確答案：

D  

試題解析

選項(xiàng)A：個(gè)人之間互換自有居住用房地產(chǎn)的，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核實(shí)，可免征土地增值稅；選項(xiàng)B：對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅；選項(xiàng)C：房地產(chǎn)評(píng)估增值，沒(méi)有發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)讓，不屬于土地增值稅的征收范圍。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 土地增值稅征稅范圍

    展開(kāi)

    知識(shí)點(diǎn)出處

    第五章 土地增值稅

    知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼

    2022年考試教材第240,241,242,243頁(yè)

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